Baden-Powellstraat 223

5-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden

De bezichtiging is ingepland op dinsdag 27 oktober 2026 om 11.00 uur.  
Kandidaten worden op basis van loting geselecteerd. De eerste 15 kandidaten worden via MijnWoonservice uitgenodigd voor bezichtiging. Komt u kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. 

De woning is nog bewoond. Dus u bent te gast bij de huidige huurder. Houd hier rekening mee. 

Gaat u een woning bezichtigen, verzamel alvast uw gegevens. Ook als u geen eerste kandidaat bent. U hebt maar een paar dagen de tijd. Dit maakt het toewijzen van een woning duidelijker en makkelijker voor iedereen. Lees meer over wat dit voor u betekent op deze informatiepagina van Woonservice.

Woning: 

• Open keuken 
• Elektrisch koken
• Toilet in de hal op de begane grond
• Badkamer op 1e etage met 2e toilet 
• Wasmachineaansluiting op zolder
• Vaste trap naar zolder
• Voor- en achtertuin, ligging achter op het zuiden met achterom 
• De tuin wordt met maximaal 50% tegels opgeleverd 
• Uitpandige berging in de voortuin, te betreden via de voortuin en via de keuken
• Uitzicht voor op een parkje
• Parkeren op de openbare weg (gratis) 
• Natuurlijke ventilatie 
• Zonnepanelen 
• De woning wordt aangesloten op een warmtenet. Voor meer informatie: Warmtenet in Meerwijk | Gemeente Haarlem
• De woning wordt verduurzaamd en wordt er groot onderhoud uitgevoerd in en aan de woning. Op dit moment kunnen wij nog geen exacte planning voor de werkzaamheden geven.
• De woning heeft een tuin. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin 
• Kijk voor meer informatie bij kenmerken 

Extra voorwaarden vrije sector woning: 
• Het minimale bruto gezamenlijke inkomen dient € 5720,- per maand te zijn 
• Bij verhuring wordt een contract van minimaal 1 jaar getekend 

Overnames 
De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:  

• Zonnescherm
• Vaatwasser
• Afzuigkap
• Inductie kookplaat
• Spiegel in badkamer  

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.  

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens daarna binnen twee werkdagen voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in! Kijk op de informatiepagina van MijnWoonservice wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet huren. 
 
Oplevering 
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.  

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen. 

  

 

Voorwaarden:

Woning bezichtigen? Verzamel alvast je documenten, ook die van je partner. Begin direct, want je hebt na de bezichtiging maximaal 2 werkdagen de tijd.

Zorg dat de gegevens in je inschrijving kloppen en upload je documenten. Ook als je nog geen eerste kandidaat bent! Het kan zijn dat de mensen voor jou de woning niet willen, waardoor jij aan de beurt komt.

• Heb je een partner? Dan hebben we ook de documenten nodig van je partner.
• Dit geldt ook voor alle andere volwassenen die met je meeverhuizen.
• Documenten van je kinderen zijn niet nodig.

Zorg ervoor dat je alle documenten uiterlijk de tweede werkdag na de bezichtiging, vóór 12 uur geüpload hebt. Lever je documenten te laat of niet compleet aan? Dan vervalt de woningaanbieding en gaan we verder met de volgende kandidaat. Je kunt de woning dan niet huren.

Word je de eerste kandidaat en zeg je na het uploaden van het acceptatieformulier de woning toch af? Dan betaal je € 50 administratiekosten.

Op deze informatiepagina van Woonservice staat welke documenten je moet aanleveren en hoe je dit doet.

Handige tips:

• Wil je weten of de huur binnen je budget past? Check de Huurwijzer.
• Wil je weten of je recht hebt op huurtoeslag? Check dit op Huurtoeslag.