Damaststraat 11

4- kamer tussenwoning nabij de Koepel

De bezichtiging is ingepland op maandag 17 augustus om 9:00 uur.
De eerste 20 kandidaten worden via MijnWoonservice uitgenodigd voor bezichtiging. Komt u kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.
De woning is nog bewoond. Dus u bent te gast bij de huidige huurder. Houd hier rekening mee.

Woning

• Open keuken
• Elektrisch koken
• Toilet in de hal
• Badkamer zonder toilet
• Wasmachineaansluiting in inpandige berging
• Vlizotrap naar zolder
• Achtertuin op het noordoosten, met achterom
• De tuin is combi van groen en tegels
• De tuin wordt met maximaal 50% tegels opgeleverd
• U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin
• Externe berging begane grond
• Woning in autoluwe straat
• Verplichte afname van parkeerplek in parkeergarage
• Betonnen vloer
• Mechanische ventilatie

Extra voorwaarden
• Het minimale bruto gezamenlijke inkomen dient € 6945,32 per maand te zijn
• Bij verhuring wordt een contract van minimaal 1 jaar getekend
• Bij deze woning hoort een verplichte afname van een parkeerplaats van € 89,26 per maand. Deze kosten zijn nu opgenomen bij de servicekosten.

Overnames
De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:

vloer benedenverdieping

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.

Verzamel alvast uw gegevens
Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u binnen 1 werkdag na bezichtiging, vóór 12.00 uur uw gegevens aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in! Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet huren.

Wij vragen u de documenten van u en uw eventuele partner pas na de bezichtiging via deze link te uploaden: Formulier vrije sectorwoning.

Oplevering
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.

Voorwaarden:

Elan Wonen verhuurt haar vrije sector huurwoningen via loting. Voor deze woning geldt een voorrangsregeling. Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang. Lees hier meer over op Huren in de vrije sector

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link uploaden. Formulier vrije sectorwoning . U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen ongeacht uw actuele positie. Hebben wij geen documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen.

Wilt u wel alvast onderstaande gegevens digitaal verzamelen?

Recente inkomstengegevens van de laatste drie maanden (salarisstrook)
Werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) mét stempel
Indien u ondernemer bent, een uittreksel Kamer van Koophandel + winst- en verliesrekening 2024 en indien mogelijk 2025 + prognose 2026
Inkomensverklaring van het voorgaande jaar. Let op, zwart maken BSN-nummer. U kunt de inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst met uw DigiD via de website van de Belastingdienst.
Uittreksel bevolkingsregister (historisch overzicht) van de laatste tien jaar en niet ouder dan 6 maanden.
Nu een huurhuis? Dan een kopie van een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden.
Nu een koopwoning? Dan een kopie hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 1 maand. Daarnaast maken wij met u afspraken over de verkoop hiervan. Kijk voor meer informatie op: https://www.elanwonen.nl/heeft-u-een-koopwoning

Type	Tussenwoning
Bouwjaar	2005
Aantal kamers	4
Huurprijs	Bruto: € 1.615 p.m. Servicekosten: € 121,33 p.m. Netto: € 1.615 p.m.
Verdieping	Begane grond
Energielabel	A

Damaststraat 11

Omschrijving

Voorwaarden:

Kenmerken

Foto's en plattegronden

Omgeving

Deel deze pagina