Westeinde 27

4-kamer eengezinswoning.  
 
Woning  
• achtertuin op het westen  
• open keuken 
• elektrisch koken 
• toilet apart van badkamer  
• externe berging met elektra in tuin
• wasmachineaansluiting in badkamer
• zolder bereikbaar met vaste trap
 
Bijzonderheden
• zonnepanelen
• De woning heeft een tuin. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt 
   ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin 
• de tuin wordt met maximaal 50% tegels opgeleverd 

Bezichtiging  
Op basis van loting zullen er kandidaten worden geselecteerd.
De eerste 15 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op dinsdag 20 januari om 11.00 uur.  
 
Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kunt u niet komen bezichtigen.  
De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.  
  
• Het minimale bruto gezamenlijke inkomen dient € 5.688,- per maand te zijn 
• Bij verhuring wordt een contract van minimaal 1 jaar getekend 
 
Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link uploaden. Formulier vrije sectorwoning . U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen.  Dit vragen wij aan alle kandidaten die bij de bezichtiging aanwezig waren, ongeacht het rangnummer. Hebben wij geen of niet alle documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen. 
 
Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet u aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 

Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) 
- Plavuizen begane grond
- zonnescherm
- buitenkraan

Zelf Aangebrachte Voorzieningen zijn zaken die door de vorige huurder zijn aangebracht aan de woning. Deze zaken zijn ooit door een bewoner toegevoegd aan de woning. Elan Wonen heeft gecontroleerd of deze zaken technisch in orde zijn. Wanneer u de woning gaat huren, accepteert u ook deze aanpassingen. U tekent hiervoor op een extra document dat hoort bij uw huurovereenkomst. Na ondertekening bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Alleen als wij dit duidelijk aangeven, zorgt Elan Wonen voor het onderhoud. Als de aanpassing kapot gaat, wordt deze vervangen door een standaarduitvoering. Als u gaat verhuizen, dan kunnen wij u vragen om de voorziening te verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging voor bezichtiging en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren.  
Levert u uw gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt uw kandidaatstelling.      

Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.  

Voorwaarden:

Elan Wonen verhuurt haar vrije sector huurwoningen via loting. Voor deze woning geldt een voorrangsregeling. Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang. Lees hier meer over op  Huren in de vrije sector

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link uploaden. Formulier vrije sectorwoning . U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen ongeacht uw actuele positie. Hebben wij geen documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen.

Wilt u wel alvast onderstaande gegevens digitaal verzamelen?

• Recente inkomstengegevens van de laatste drie maanden (salarisstrook)

• Werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) mét stempel

• Indien u ondernemer bent, een uittreksel Kamer van Koophandel + winst- en verliesrekening 2024 en indien mogelijk 2025 + prognose 2026

• Inkomensverklaring van het voorgaande jaar. Let op, zwart maken BSN-nummer. U kunt de inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst met uw DigiD via de website van de Belastingdienst.

• Uittreksel bevolkingsregister (historisch overzicht) van de laatste tien jaar en niet ouder dan 6 maanden.

• Nu een huurhuis? Dan een kopie van een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden.

• Nu een koopwoning? Dan een kopie hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 1 maand. Daarnaast maken wij met u afspraken over de verkoop hiervan. Kijk voor meer informatie op: https://www.elanwonen.nl/heeft-u-een-koopwoning