Aagje Dekenstraat 26

1-kamerwoning op de begane grond 

Deze woning wordt aangeboden met een jongerencontract voor een duur van vijf jaar. Wanneer je tussen de 18 en 28 jaar bent, kun je reageren op deze woning. Na vijf jaar eindigt de huurovereenkomst. Tijdens de loopduur van het jongerencontract behoud je de inschrijfduur bij de woonservice om zo na het verstrijken van 5 jaar meer kans te maken op een sociale huurwoning.

Woning  
• achtertuin met houten berging op het zuidoosten (geen achterom)
• open keuken 
• elektrisch koken   
• badkamer met toilet 
• ruime inpandige berging 
• wasmachineaansluiting in badkamer
 
Bijzonderheden 
• De woning heeft een tuin. Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt
  ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin
• De woning heeft waarschijnlijk binnen 5 tot 10 jaar een ingreep nodig vanwege de kwaliteit van de fundering. Deze ingreep is groot en kan alleen in onbewoonde staat worden uitgevoerd. De komende tijd onderzoekt Elan Wonen verschillende mogelijkheden voor de 149 woningen in de buurt. Dit onderzoek neemt enige tijd in beslag. Elan Wonen blijft de woningen in de tussentijd onderhouden en betrekt altijd de bewoners bij verbeterplannen.

Bezichtiging  
De eerste 15 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 10 november 2025 om 11.00 uur. 
 
Als je geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kun je niet komen bezichtigen.  
De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; je krijgt een e-mail als de datum wijzigt.

De sleuteloverdracht staat gepland op 14 november 2025. 
 
Wij vragen je de documenten pas na de bezichtiging via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. Je dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. Dit vragen wij aan alle kandidaten die bij de bezichtiging aanwezig waren, ongeacht het rangnummer. Hebben wij geen of niet alle documenten ontvangen, komt je kandidaatstelling te vervallen. 
 
Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet je aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat je zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar je smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijg je een uitnodiging voor bezichtiging en wil je komen kijken? Verzamel dan alvast je gegevens. Want als je de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet je je complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als je niet kandidaat nummer 1 bent, lever je de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaardentekst wat je moet aanleveren.  
Levert je je gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt je kandidaatstelling.      

Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kun je geen rechten ontlenen.  

 

 

Voorwaarden:

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de coöperatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt. 

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. 

Wilt u wel alvast onderstaande gegevens digitaal verzamelen?

• Uittreksel bevolkingsregister (historisch overzicht) van de laatste tien jaar en niet ouder dan 6 maanden en een kopie bewijs inschrijving gemeente van uw meeverhuizende kind(eren).  
  LET OP: houd er rekening mee dat u dit tijdig aanvraagt, het kan 5 werkdagen duren voor u het formulier heeft ontvangen.
• Inkomensverklaring. Deze moet van het jaar 2024 zijn. U kunt de inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543 of met uw DigiD via de website van de Belastingdienst. Vraagt u de inkomensverklaring telefonisch aan? Houdt u er dan rekening mee dat u dit tijdig doet. Het duurt gemiddeld 5 werkdagen voor u het formulier heeft ontvangen.
• Recente inkomstengegevens van de laatste drie maanden (salarisstrook, uitkeringsspecificatie, AOW-specificatie of pensioenspecificatie).
• Een verhuurdersverklaring of kopie hypotheekhouder verklaring. Beide mogen niet ouder zijn dan 3 maanden.
  LET OP: houd er rekening mee dat u dit tijdig doet. Het kan 5 werkdagen duren voor u het formulier heeft ontvangen.
• Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel + winst- en verliesrekening van het voorgaande jaar + prognose winst- en verliesrekening van het lopende jaar (voorzien van beconnummer, stempel en/of handtekening boekhouder).
• Stuur een door beide partijen ondertekend Ouderschapsplan, Echtscheidingsconvenant of gerechtelijke uitspraak mee
  Elan Wonen heeft deze gegevens nodig om zeker te weten wat en waar het hoofdverblijf van het kind/ de kinderen is.
• Heeft u op dit moment een koopwoning? Dan maken wij met u afspraken over de verkoop hiervan. Kijk voor meer informatie op: https://www.elanwonen.nl/heeft-u-een-koopwoning