Jan van Zurenstraat 12

4-kamer eengezinswoning 
 
Woning  
• achtertuin op het zuiden (geen achterom) 
• schuur met elektra
• halfopen keuken 
• elektrisch koken   
• toilet apart van badkamer  
• bergzolder bereikbaar met vlizotrap  

De woning heeft een tuin. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin

Bezichtiging  
De eerste 15 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 24 juli om 10.00 uur.
 
Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kunt u niet komen bezichtigen.  
De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.  

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. Dit vragen wij aan alle kandidaten die bij de bezichtiging aanwezig waren, ongeacht het rangnummer. Hebben wij geen of niet alle documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen. 
 
Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet u aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 
 
Overname 

De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om kosteloos over te nemen:  

• Laminaatvloeren en zeil in de keuken
• Gasfornuis
• Afzuigkap
• Gordijnen
• Planken in de keuken

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.  

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging voor bezichtiging en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren.  
Levert u uw gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt uw kandidaatstelling.      

Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.  

 

Voorwaarden:

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de coöperatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt. 

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. 

Wilt u wel alvast onderstaande gegevens digitaal verzamelen?

• Uittreksel bevolkingsregister (historisch overzicht) van de laatste tien jaar en niet ouder dan 6 maanden en een kopie bewijs inschrijving gemeente van uw meeverhuizende kind(eren).  
  LET OP: houd er rekening mee dat u dit tijdig aanvraagt, het kan 5 werkdagen duren voor u het formulier heeft ontvangen.
• Inkomensverklaring. Deze moet van het jaar 2024 zijn. U kunt de inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543 of met uw DigiD via de website van de Belastingdienst. Vraagt u de inkomensverklaring telefonisch aan? Houdt u er dan rekening mee dat u dit tijdig doet. Het duurt gemiddeld 5 werkdagen voor u het formulier heeft ontvangen.
• Recente inkomstengegevens van de laatste drie maanden (salarisstrook, uitkeringsspecificatie, AOW-specificatie of pensioenspecificatie).
• Een verhuurdersverklaring of kopie hypotheekhouder verklaring. Beide mogen niet ouder zijn dan 3 maanden.
  LET OP: houd er rekening mee dat u dit tijdig doet. Het kan 5 werkdagen duren voor u het formulier heeft ontvangen.
• Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel + winst- en verliesrekening van het voorgaande jaar + prognose winst- en verliesrekening van het lopende jaar (voorzien van beconnummer, stempel en/of handtekening boekhouder).
• Stuur een door beide partijen ondertekend Ouderschapsplan, Echtscheidingsconvenant of gerechtelijke uitspraak mee
  Elan Wonen heeft deze gegevens nodig om zeker te weten wat en waar het hoofdverblijf van het kind/ de kinderen is.
• Heeft u op dit moment een koopwoning? Dan maken wij met u afspraken over de verkoop hiervan. Kijk voor meer informatie op: https://www.elanwonen.nl/heeft-u-een-koopwoning