Frans van der Wielstraat 215

Wonen in Hof van Leijh: een thuis met betrokkenheid 
Bij Elan Wonen bieden we meer dan alleen een woning – we bouwen aan een gemeenschap. In het wooncomplex Hof van Leijh zoeken we bewoners die actief willen bijdragen aan een prettige en sociale leefomgeving. Daarom werken we hier met toewijzing op motivatie. Jouw motivatie telt uiteindelijk, niet jouw inschrijfduur of positie in Woonservice. 

Wat is Hof van Leijh? 
Hof van Leijh is een woongebouw, waar zowel jonge als oudere bewoners met of zonder zorgindicatie samen wonen. Hier woon je betaalbaar en comfortabel. Iedereen kan er zolang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Want alle woningen bereik je zonder trap en drempels. Op de begane grond van het gebouw is een ontmoetingsruimte van Buurts aanwezig  

Wat betekent dit voor jou? 
We vragen geïnteresseerden om een vragenlijst in te vullen. Hiermee laat je zien waarom je graag in Hof van Leijh wilt wonen en hoe jij wilt bijdragen aan de gemeenschap. 
 
Wat verwachten we van bewoners? 

In Hof van Leijh moedigen we bewoners aan om: 

• Om te kijken naar elkaar en elkaar te helpen. 
• Samen activiteiten te organiseren en mee te doen (participeren). 
• Medebewoners aan te spreken op het schoon en heel houden van de algemene ruimten en gewenst gedrag. 
• Mee te werken aan een prettige woonomgeving voor iedereen. 

Hoe werkt het? 

1. Je reageert zoals gebruikelijk via Woonservice. 
2. We selecteren kandidaten met de langste inschrijfduur én de meest passende gezinssamenstelling/inkomen. Alleen deze kandidaten ontvangen een online vragenlijst. Als je niet in staat bent de online motivatie in te vullen, kun je telefonisch contact met ons opnemen via 023-5159859. 
3. Onze toewijzingscommissie beoordeelt de binnengekomen motivaties op basis van vooraf vastgestelde criteria en bijbehorende puntentelling. 
4. We selecteren de kandidaten met een positieve beoordeling en nodigen deze uit voor een bezichtiging. Let op: jouw inschrijfduur en jouw positie in Woonservice zijn vanaf dit moment niet meer leidend! (tenzij er sprake is van gelijke geschiktheid). 
5. Tijdens de bezichtiging krijg je een goede indruk van de woning, het complex en de buurt.  
6. De woning gaat naar de best passende kandidaat.  

Een betrokken gemeenschap begint bij jou! 
Ben je enthousiast over deze unieke kans en wil jij deel uitmaken van Hof van Leijh? Reageer dan nu en vertel ons jouw verhaal! 

Meer informatie over dit toewijzingsproces vind je op onze website: Toewijzen op motivatie - Elan Wonen 

2- kamer appartement op de 3e verdieping bereikbaar per lift. 

Energielabel B
Voorrangsregeling "ouder worden prettig wonen" van toepassing. 

Uitnodiging voor het invullen van de motivatievragenlijst 
De eerste 100 kandidaten ontvangen een uitnodiging voor het invullen van de online vragenlijst. 

Bezichtiging alleen voor uitgenodigde kandidaten 
We selecteren kandidaten met een positieve beoordeling en nodigen deze uit voor een bezichtiging. Of je wel of niet geselecteerd bent, hoor je ongeveer een week voor de bezichtiging.

Geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor een bezichtiging op woensdag 25 maart om 10:00 uur. 
De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; je krijgt een e-mail als de datum wijzigt.
Als je geen uitnodiging hebt ontvangen, kun je niet komen bezichtigen! 

Aansluitend, vanaf 11:00 uur, staan aanvullende kennismakingsgesprekken gepland in ons wijkkantoor gelegen naast Clothildestraat 201 (op de hoek). Houd hier rekening mee. Je hoort tijdens de bezichtiging of je hiervoor wordt uitgenodigd.

De sleuteloverdracht staat gepland op 30 maart 2026.

Woning

• Gesloten entree met videofoon 
• Lift aanwezig 
• Open keuken 
• Elektrisch koken 
• Badkamer met toilet
• Wasmachineaansluiting in de keuken
• Balkon op het noordoosten 
• Externe berging begane grond 
• Vloerverwarming door gehele woning
• Apart bijhuren van een parkeerplaats is mogelijk 
• Scootmobielruimte (momenteel is er plek beschikbaar) 
• Verplichte afname warmte via Ista 
• Kijk voor meer informatie bij kenmerken 
  
  

Verplichte overnames 

• Vloer (laminaat en tapijt)
• Verlenging keukenblad en inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat.
• Raambekleding (gordijnen en luxaflex) - Kast berging

Je tekent hiervoor een overnameverklaring. Het is belangrijk om te weten dat je zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die je overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kun je geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat je zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt. Als je de woning ooit verlaat, kun je de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet je de spullen verwijderen.  

Verzamel alvast je gegevens   
Krijgt je een uitnodiging om deze woning te bekijken en wil je komen kijken? Verzamel dan alvast je gegevens. Want als je de woning komt bekijken en daarna laat weten dat je deze wilt huren, moet je jouw gegevens daarna binnen twee werkdagen voor 12.00 uur aanleveren. Dit geldt voor ALLE kandidaten. Alle kandidaten leveren de gevraagde documenten in! Kijk op de informatiepagina van MijnWoonservice wat je moet aanleveren. Lever je jouw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt je geen aanbod. Je kunt de woning dan niet huren. 

Oplevering 
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knap je de woning op naar je zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.  

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kun je geen rechten ontlenen. 

Voorwaarden:

EXTRA INFORMATIE OVER HET KIEZEN VAN KANDIDATEN: 

• Om kans te maken op deze woning hebben we je motivatie nodig. We willen graag weten waarom je bij het woonproject past. 
• Daarom sturen we de eerste 100 kandidaten een e-mail nadat je op de woning hebt gereageerd. In deze e-mail vragen we je om jouw motivatie in te vullen. Dit gebeurt anoniem.
• De kandidaten waarvan de motivatie is goedgekeurd mogen de woning bekijken. 
• Let op: jouw inschrijfduur en jouw positie in Woonservice zijn vanaf dat moment niet meer leidend! (tenzij er sprake is van gelijke geschiktheid). 
• Soms is er nog wel een gesprek nodig. Daarna kiezen we de kandidaat die het beste bij het woonproject past. 
• Let op: stuur je ons geen of niet genoeg motivatie? Of bent je te laat? Dan maak je geen kans meer op de woning. 

Woning bezichtigen? Verzamel alvast je documenten, ook die van je partner. Begin direct, want je hebt na de bezichtiging maximaal 2 werkdagen de tijd.

Zorg dat de gegevens in je inschrijving kloppen en upload je documenten in je profiel van MijnWoonservice. Ook als je nog geen eerste kandidaat bent! Het kan zijn dat de mensen voor jou de woning niet willen, waardoor jij aan de beurt komt.

• Heb je een partner? Dan hebben we ook de documenten nodig van je partner.
• Dit geldt ook voor alle andere volwassenen die met je meeverhuizen.

Zorg ervoor dat je alle documenten uiterlijk de tweede werkdag na de bezichtiging, vóór 12 uur hebt geüpload in je profiel van MijnWoonservice. Lever je documenten te laat of niet compleet aan? Dan vervalt de woningaanbieding en gaan we verder met de volgende kandidaat. Je kunt de woning dan niet huren.

Je documenten staan veilig opgeslagen. Niemand kan ze bekijken. Pas nadat je de woning hebt bezichtigd en geaccepteerd, kan de woningcorporatie je documenten inzien. De woningcorporatie gebruikt deze documenten om te controleren of je de woning mag huren.

Op deze informatiepagina van MijnWoonservice staat welke documenten je moet aanleveren en hoe je dit doet.

Handige tips:

• Heb je vragen over Passend Toewijzen? Kijk op de informatiepagina Passend toewijzen.
• Wil je weten of de huur binnen je budget past? Check de Huurwijzer.
• Wil je weten of je recht hebt op huurtoeslag? Check dit op Huurtoeslag.