Portugalstraat 6 F

4- kamer maisonnettewoning op de 1e verdieping.  
 
Woning  
entree op de 1ste verdieping:
• 3 slaapkamers
• badkamer met toilet
• balkon op het westen
• inpandige berging met wasmachineaansluiting

wonen op de 2de verdieping:
• open keuken 
• zowel op gas als elektrisch koken mogelijk
• apart toilet

Bijzonderheden (complex) 
• lift
• afgesloten algemene entree met intercom
• externe berging op begane grond van het complex

Bezichtiging  
Op basis van loting zullen er kandidaten worden geselecteerd 
De eerste 20 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op maandag 5 januari om 10:00 uur.
De bezichtiging vindt plaats in bewoonde staat. Wij vragen u hier rekening mee te houden. 
 
Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kunt u niet komen bezichtigen.  
 
Vrije sector aanvulling: 
• Het minimale bruto gezamenlijke inkomen dient € 5.458 per maand te zijn 
• Bij verhuring wordt een contract van minimaal 1 jaar getekend 
 
Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link uploaden. Formulier vrije sectorwoning . U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen.  Dit vragen wij aan alle kandidaten die bij de bezichtiging aanwezig waren, ongeacht het rangnummer. Hebben wij geen of niet alle documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen. 
 
Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet u aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 

Overname   

De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:  

• Douchecabine

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.  

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  

• Laminaatvloer (verplichte overname)
• Trapbekleding (verplichte overname)

Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) 

• Zonnescherm
• Inbouwapparatuur

Zelf Aangebrachte Voorzieningen zijn zaken die door de vorige huurder zijn aangebracht aan de woning. Deze zaken zijn ooit door een bewoner toegevoegd aan de woning. Elan Wonen heeft gecontroleerd of deze zaken technisch in orde zijn. Wanneer u de woning gaat huren, accepteert u ook deze aanpassingen. U tekent hiervoor op een extra document dat hoort bij uw huurovereenkomst. Na ondertekening bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Alleen als wij dit duidelijk aangeven, zorgt Elan Wonen voor het onderhoud. Als de aanpassing kapot gaat, wordt deze vervangen door een standaarduitvoering. Als u gaat verhuizen, dan kunnen wij u vragen om de voorziening te verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging voor bezichtiging en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren.  
Levert u uw gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt uw kandidaatstelling.     

Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.  

Voorwaarden:

Elan Wonen verhuurt haar vrije sector huurwoningen via loting. Voor deze woning geldt een voorrangsregeling. Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang. Lees hier meer over op  Huren in de vrije sector

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link uploaden. Formulier vrije sectorwoning . U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen ongeacht uw actuele positie. Hebben wij geen documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen.

Wilt u wel alvast onderstaande gegevens digitaal verzamelen?

• Recente inkomstengegevens van de laatste drie maanden (salarisstrook)

• Werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) mét stempel

• Indien u ondernemer bent, een uittreksel Kamer van Koophandel + winst- en verliesrekening 2024 en indien mogelijk 2025 + prognose 2026

• Inkomensverklaring van het voorgaande jaar. Let op, zwart maken BSN-nummer. U kunt de inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst met uw DigiD via de website van de Belastingdienst.

• Uittreksel bevolkingsregister (historisch overzicht) van de laatste tien jaar en niet ouder dan 6 maanden.

• Nu een huurhuis? Dan een kopie van een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden.

• Nu een koopwoning? Dan een kopie hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 1 maand. Daarnaast maken wij met u afspraken over de verkoop hiervan. Kijk voor meer informatie op: https://www.elanwonen.nl/heeft-u-een-koopwoning