Dijkzichtlaan 275

3-kamer appartement op de 3e verdieping, met flexcontract.

Delftplein is een complex in Haarlem Noord dat bestaat uit 160 woningen. Het is een tijdelijk gebouw. De verwachting is dat het gebouw tot 2031 blijft bestaan. Dit betreft een woning met een flexcontract.  Het is daarom belangrijk om het volgende weten:

1. Het gehuurde is een zogenaamde flexwoning, gerealiseerd door/dankzij een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.23a eerste lid van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
2. Dit betekent dat er sprake is van tijdelijke bouw en dat deze huurovereenkomst van tijdelijke aard is en uiterlijk eindigt op 20 juni 2031.
3. De omgevingsvergunning, geregistreerd onder nummer 2020-03476, wijkt af van het geldende bestemmingsplan en geldt voor 10 jaar, ingaande op 21 juni 2021 en eindigend op uiterlijk 20 juni 2031.
4. Verhuurder kan de huurovereenkomst op grond van artikel 7:274 lid 1 onder g van het Burgerlijk Wetboek opzeggen voordat de omgevingsvergunning komt te vervallen.
5. De huurder heeft geen recht op vervangende woonruimte en/of een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten.
6. Huurder behoudt zijn inschrijfduur bij Mijnwoonservice/DAK en dient alleen de inschrijving weer te betalen. Daarmee gaat de huurder zelf zoeken naar andere woonruimte.

 
Woning  
• gemeenschappelijke tuin
• open keuken 
• op gas koken 
• badkamer met toilet 
• geen berging 
• wasmachineaansluiting in keuken                                                                                

Bijzonderheden
• de woningen hebben gipsplaten muren, het complex is daardoor gehorig
• huisdieren zijn niet toegestaan
• verplichte aanmelding bij Ista voor gas, water en elektra
• lift aanwezig
• de algemene entree complex is afgesloten en voorzien van een intercom  

Bezichtiging    
De eerste 20 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op maandag 29 december om 10:30 uur.

Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kunt u niet komen bezichtigen.  
De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.  

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. Dit vragen wij aan alle kandidaten die bij de bezichtiging aanwezig waren, ongeacht het rangnummer. Hebben wij geen of niet alle documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen. 

Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet u aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 
 
Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging voor bezichtiging en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaarden tekst wat u moet aanleveren.  
Levert u uw gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt uw kandidaatstelling.      

Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.  

Voorwaarden:

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de coöperatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt. 

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. 

Wilt u wel alvast onderstaande gegevens digitaal verzamelen?

• Uittreksel bevolkingsregister (historisch overzicht) van de laatste tien jaar en niet ouder dan 6 maanden en een kopie bewijs inschrijving gemeente van uw meeverhuizende kind(eren).  
  LET OP: houd er rekening mee dat u dit tijdig aanvraagt, het kan 5 werkdagen duren voor u het formulier heeft ontvangen.
• Inkomensverklaring. Deze moet van het jaar 2024 zijn. U kunt de inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543 of met uw DigiD via de website van de Belastingdienst. Vraagt u de inkomensverklaring telefonisch aan? Houdt u er dan rekening mee dat u dit tijdig doet. Het duurt gemiddeld 5 werkdagen voor u het formulier heeft ontvangen.
• Recente inkomstengegevens van de laatste drie maanden (salarisstrook, uitkeringsspecificatie, AOW-specificatie of pensioenspecificatie).
• Een verhuurdersverklaring of kopie hypotheekhouder verklaring. Beide mogen niet ouder zijn dan 3 maanden.
  LET OP: houd er rekening mee dat u dit tijdig doet. Het kan 5 werkdagen duren voor u het formulier heeft ontvangen.
• Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel + winst- en verliesrekening van het voorgaande jaar + prognose winst- en verliesrekening van het lopende jaar (voorzien van beconnummer, stempel en/of handtekening boekhouder).
• Stuur een door beide partijen ondertekend Ouderschapsplan, Echtscheidingsconvenant of gerechtelijke uitspraak mee
  Elan Wonen heeft deze gegevens nodig om zeker te weten wat en waar het hoofdverblijf van het kind/ de kinderen is.
• Heeft u op dit moment een koopwoning? Dan maken wij met u afspraken over de verkoop hiervan. Kijk voor meer informatie op: https://www.elanwonen.nl/heeft-u-een-koopwoning