Woningwaardering

In Nederland bepaalt een puntensysteem de maximale huurprijs. Hoe hoger het aantal punten, hoe beter de kwaliteit van uw woning.

Puntensysteem

Er worden onder andere punten gegeven aan:

• de oppervlakte van de vertrekken
• het aantal verwarmde vertrekken
• (uitrusting van) de keuken
• het sanitair
• woonvorm
• woonomgeving

Laatste aanpassing van het woningwaarderingsstelsel

Met terugwerkende kracht is het energielabel per 1 juli 2011 ingevoerd. Met deze invoering vervalt het onderdeel warmte-isolatie en worden alleen nog punten toegekend voor elk verwarmd vertrek en elke overige verwarmde ruimte.

Maximale huurprijs

Het puntenaantal bepaalt de maximale huurprijs. De hoogte van deze maximale huurprijs bepaalt de overheid. Zij stelt dat jaarlijks vast. Heeft een woonruimte zoveel punten dat de huur boven de huurtoeslaggrens komt te liggen? Dan zijn de huurder en verhuurder vrij om zelf een huurprijs overeen te komen.

Meer informatie

Kijk voor meer informatie over woningwaardering, het puntensysteem en de maximale huur op de website van de Huurcommissie. Op de site kunt ook een huurprijscheck doen.